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东方证券:6月销售额209.2亿元创前史第二高点 保持金地集团“增持”评级

admin 2019-07-15 196人围观 ,发现0个评论

  7月7日,东方证券发布研报称,金地集团6月完成出售金额209.2亿元,同比增加44%;完成出售面积107.9万方,同比增加23%。保持增持评级,保持方针价14.77元。

  研报称,获益于二线城市商场的全体复苏,公司商场全体去化下行的布景下,完成了单月出售金额209.2亿元,为仅次于2018年12月的286亿元的前史第二单月出售金额,同比完成增加44%,增速领跑职业。公司1-6月累计出售金额855.9亿元,同比增加36%,累计增速王均金王均豪送别大哥亦在职业界领跑。从出售面积来看,公司单月及累计出售面积增速分别为23%、14%。公司上半年的出售均价为20000元/平,同比上升19%,出售面积和均价一起推升了出售金额的增加东方证券:6月销售额209.2亿元创前史第二高点 保持金地集团“增持”评级。

  公司6月全口径拿地金额为80.1亿元,土地出资强度(拿地金额/当月出售金额)为38%。公司2019年一季度保持了较为审慎的出资战略,二季度起稍微加大了土地出资强度,但从拿地的肯定金额来看,仍大幅低于去年同期。2019年6月土地投资金态拿地均价大幅下降至4923元/东方证券:6月销售额209.2亿元创前史第二高点 保持金地集团“增持”评级平,首要因为公司6月在鄂州取得的4幅地块跟均价较低,另外在大连、长沙等二线城市的东方证券:6月销售额209.2亿元创前史第二高点 保持金地集团“增持”评级项目均价也都缺乏3000元/平。

  从公司的拿地状况看,二线城市仍是主战场,但也会择机新进部分有时机的三四线城市。

(责任编辑:DF513)

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